澳博旗下路凼综合度假村上葡京酒店的缓慢发展步伐继续令分析师感到担忧。 Seaport Research Partners的资深分析师Vitaly Umansky认为，该酒店可能永远不会实现「任何接近这正向价值创造的目标」。

澳博昨日发布了2024年第二季度财务业绩。财报，显示该集团的季度GGR与上一季度持平，为69亿港元（8.85 亿美元）。

尽管于2021 年开业的上葡京本季的市占率为2.2%，较第一季增长了22 个基点，但Umansky指出，这得益于3.7%的高贵宾赢额，并将本季的增长速度描述为「次优」。他还指出，与前几季相比，增长速度有所放缓。

他表示：「虽然物业将继续增长，但投资回报仍然极低，并且在可预见的未来（如果有的话）不太可能实现任何接近正价值创造（相对于投资成本）的目标。」

「围绕上葡京的策略仍在制定中，该公司在本季招募了更多销售和行销人员。由于第二季中场赌台收入低于我们的预期，我们预计高端中场营销和服务能力的建设仍需要一段时间。」

「我们预测上葡京的增长将保持缓慢，并且上葡京的长期投资回报率可能不理想。」

从更积极的角度来看，Umansky指出，在该公司2024 年第二季财报电话会议后，由于2022年底在赌牌重新竞投中关闭了五处房产，公司卫星赌场的超额成本继续下降，最终看在卫星业务上实现盈利。

澳博还将继续透过自由现金流减少债务，本季杠杆率从2023年的13.8倍下降至8倍，预计到年底将达到6.3倍。